APELDOORN – Op het voormalige busterrein in Apeldoorn verrijst binnenkort een hoog appartementencomplex. De Gemeente heeft plannen goedgekeurd voor een woontoren van 32 meter hoog, waarin 63 sociale huurwoningen zullen worden gerealiseerd. Hoewel er brede steun is voor extra woonruimte, roepen de bouwplannen gemengde reacties op. Vooral de hoogte van het gebouw stuit op verzet bij omwonenden.
Bezorgdheid over hoogte en impact op de buurt
Omwonenden vrezen dat de geplande hoogbouw een te grote impact zal hebben op het karakter van de wijk. Ze maken zich zorgen over schaduwwerking, verlies van privacy en de algehele uitstraling van het complex. “We begrijpen dat er woningen nodig zijn, maar waarom zo hoog?” aldus een bewoner uit de buurt. “Dit past niet bij de omgeving.”
De gemeente erkent de bezorgdheid, maar stelt dat hoogbouw noodzakelijk is om de woningnood in Apeldoorn aan te pakken. Met een toenemende vraag naar betaalbare woningen en beperkte bouwruimte binnen de stadsgrenzen, wordt er steeds vaker gekozen voor verdichting, waarbij in de hoogte wordt gebouwd in plaats van in de breedte.
Sociale huurwoningen en stedelijke ontwikkeling
Het appartementencomplex wordt volledig ingericht voor sociale huur, een segment waar veel vraag naar is in Apeldoorn. De woningcorporatie die verantwoordelijk is voor de bouw en exploitatie van het complex, benadrukt dat de woningen bedoeld zijn voor mensen met een lager inkomen. “We willen een bijdrage leveren aan betaalbaar wonen in Apeldoorn. Dit project helpt om de wachttijden voor sociale huurwoningen te verkorten.” Toch blijft de kritiek van omwonenden aanhouden. Zij stellen dat er onvoldoende rekening wordt gehouden met de ruimtelijke inpassing van de toren. Sommigen vrezen dat de komst van het complex een precedent schept voor verdere hoogbouw in de buurt. Anderen zien juist kansen voor vernieuwing en een levendiger stadsbeeld.
Discussie over balans tussen nieuwbouw en leefbaarheid
De discussie over de hoogbouw op het busterrein past binnen een bredere discussie over stadsontwikkeling in Apeldoorn. De gemeente zoekt naar manieren om meer woningen te realiseren zonder het karakter van bestaande wijken te verstoren. Dit leidt regelmatig tot spanningen tussen bewoners, projectontwikkelaars en beleidsmakers. Hoewel de bouwplannen inmiddels zijn goedgekeurd, blijft de vraag of er nog aanpassingen mogelijk zijn. Omwonenden blijven pleiten voor een herziening van de bouwhoogte, terwijl de gemeente benadrukt dat de behoefte aan nieuwe woningen groot is.
Voorlopig lijkt de komst van de woontoren onvermijdelijk. De start van de bouw wordt verwacht in de loop van dit jaar.
