Het braakliggende terrein op de hoek van de Hoofdstraat en Kanaalstraat in Apeldoorn, bekend als het voormalige PGEM-terrein of de Van Berlo-locatie, wacht al sinds de sloop van het PGEM-gebouw in 2009 op ontwikkeling.
In de tussentijd heeft het terrein diverse tijdelijke functies gehad, zoals parkeerplaats, uitwijklocatie voor de warenmarkt en in 2016 zelfs een pop-up terras genaamd Urlaub, ter gelegenheid van de start van de Giro d’Italia in Apeldoorn. Het geplande project op deze locatie, heet De Mirador en omvat dus de inmiddels beruchte woontoren van circa 70 meter hoog met 139 appartementen die er dus nog niet staat.
Recentelijk heeft de gemeente Apeldoorn aangegeven dat er op korte termijn actie ondernomen moet worden met betrekking tot dit terrein. De gemeente zal de eigenaar, die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van De Mirador, aanspreken op de huidige situatie. Het doel is om te voorkomen dat het terrein nog langer braak blijft liggen en om te onderzoeken of er tot de realisatie van het project een tijdelijke invulling mogelijk is.
